Doctor Condominio

Lo que hacemos

Servicios legales y estratégicos para condominios

Atendemos todas las necesidades de índole legal y estratégico de un condominio. Desde la constitución, tramitología y organización inicial, hasta el mantenimiento o recuperación de la vida en común.

Una solución integral para su condominio

Doctor Condominio ofrece un portafolio completo de servicios diseñados específicamente para las necesidades de condominios en Costa Rica. Nuestro equipo de abogados especializados está listo para acompañarle en cada etapa.

Asambleas de Propietarios

Convocatoria, presencia, representación, dirección y asesoría para la toma de decisiones.

Las asambleas de propietarios son el órgano supremo de decisión en un condominio. Brindamos acompañamiento integral: desde la convocatoria conforme a la ley, la verificación del quórum, la representación de propietarios ausentes, hasta la dirección de la sesión y la redacción de actas con plena validez legal.

Consultar este servicio
  • Convocatoria legal y notificación a propietarios
  • Verificación de quórum y acreditación
  • Dirección y moderación de la asamblea
  • Representación de propietarios ausentes
  • Redacción y protocolización de actas
  • Asesoría en la toma de acuerdos

Impugnaciones y procesos judiciales

Promovidos o bien enfrentados ante los tribunales competentes.

Representamos a condominios, juntas directivas y propietarios en procesos judiciales relacionados con la vida condominial. Tanto en la promoción de acciones legales como en la defensa ante demandas o impugnaciones de acuerdos de asamblea.

Consultar este servicio
  • Impugnación de acuerdos de asamblea
  • Defensa ante demandas de propietarios
  • Procesos de nulidad de actos administrativos
  • Recursos ante el INVU y otras entidades
  • Litigios entre condóminos
  • Representación en sede judicial y administrativa

Régimen de sanciones

Incumplimientos del Reglamento o acuerdos de Asamblea; defensa de derechos.

Asesoramos en la aplicación del régimen sancionatorio del condominio, garantizando el debido proceso y la validez legal de las sanciones impuestas. También defendemos los derechos de propietarios ante sanciones improcedentes.

Consultar este servicio
  • Diseño e implementación del régimen sancionatorio
  • Procedimientos disciplinarios con debido proceso
  • Sanciones por incumplimiento del reglamento
  • Defensa de propietarios ante sanciones
  • Tribunales internos para administradores y juntas
  • Asesoría en conflictos de convivencia

Asesoría normativa

Reformas de reglamento y creación de normas de convivencia.

El reglamento es la ley interna del condominio. Lo ayudamos a actualizar, reformar o crear desde cero el reglamento de su condominio, así como normas de convivencia específicas que respondan a las necesidades actuales de su comunidad.

Consultar este servicio
  • Revisión y actualización de reglamentos
  • Reforma de reglamentos obsoletos o ilegales
  • Creación de normas de convivencia
  • Adecuación a la Ley Reguladora de la Propiedad en Condominio
  • Reglamentos de uso de áreas comunes
  • Protocolización e inscripción registral

Cobros judiciales y administrativos

Gestión integral de cobros para condominios.

La morosidad es uno de los principales problemas de los condominios. Gestionamos el cobro de cuotas de mantenimiento y extraordinarias tanto en sede administrativa como judicial, con procesos ágiles y efectivos.

Consultar este servicio
  • Cobro administrativo de cuotas morosas
  • Proceso monitorio de cobro judicial
  • Embargo y ejecución de garantías
  • Negociación de arreglos de pago
  • Certificaciones de deuda para escrituras
  • Asesoría en política de cobros del condominio

Capacitación

Cursos y conferencias sobre legislación condominial y su aplicación.

Ofrecemos programas de capacitación para administradores, juntas directivas y propietarios. Nuestros cursos combinan el marco legal vigente con casos prácticos reales, brindando herramientas concretas para la gestión cotidiana del condominio.

Consultar este servicio
  • Cursos para administradores de condominios
  • Talleres para juntas directivas
  • Conferencias sobre legislación condominial
  • Capacitación en manejo de asambleas
  • Formación en cobros y finanzas condominiales
  • Programas personalizados para su condominio

Todos nuestros servicios de un vistazo

Asambleas de Propietarios

Convocatoria, presencia, representación, dirección y asesoría para la toma de decisiones.

Impugnaciones y procesos judiciales

Promovidos o bien enfrentados ante los tribunales competentes.

Régimen de sanciones

Incumplimientos del Reglamento o acuerdos de Asamblea; defensa de derechos.

Asesoría normativa

Reformas de reglamento y creación de normas de convivencia.

Cobros judiciales y administrativos

Gestión integral de cobros para condominios.

Capacitación

Cursos y conferencias sobre legislación condominial y su aplicación.

¿Listo para resolver los problemas de su condominio?

Contáctenos hoy y le explicamos cómo podemos ayudarle.